Skantrae en Bouwcenter Driessen voeren tijdbesparend voorraadconcept in

Door Skantrae | 18 mei 2017 | Tags: Skantrae

Skantrae deurenVeel ondernemers willen kosten besparen en doen dat door te innoveren en vernieuwen. In het geval van woningrenovatie is dat niet anders. Daarom besloten Bouwcenter Driessen en Skantrae samen te werken om het opdrachtgevers van woningrenovatie een stuk makkelijker te maken. Dankzij een andere kijk op het aanleggen van voorraad kunnen zowel de opdrachtgever, de aannemer én de toekomstige bewoner sneller van een afgerond project genieten.

Kostenbesparing dankzij materialen op voorraad

Normaal gesproken hebben leveranciers materialen die nodig zijn bij een renovatie niet zomaar op voorraad. De opdrachtgever moet deze zaken bestellen en de levertijd in acht nemen. Dat kan anders, dacht Esther Swinkels van Bouwcenter Driessen: “Een aantal jaar geleden namen wij keukenblokken op voorraad tijdens een project met woningcorporatie WoonWenz. We hadden hierdoor alle standaard maatvoeringen al in diverse kleuren op voorraad. Op basis van de wensen van de huurders zijn we toen uit deze voorraad gaan leveren. Hierdoor konden we zelfs bij veranderingen snel en gericht handelen. Als de huurder vandaag een keuze maakte voor bijvoorbeeld één kleur keukenkastjes, kon de aannemer die de volgende dag al plaatsen. De aannemer hoeft zelf geen voorraad aan te houden en kan direct aan de slag met het plaatsen. De woningcorporatie kan dankzij deze snelle levering het aantal dagen leegstand beperken, wat aanzienlijk meer rendement oplevert. En de bewoner heeft sneller de sleutel van zijn nieuwe onderkomen. Een win-win situatie voor alle betrokken partijen dus!”

Snel, duurzaam en kwalitatief hoogwaardig

Dit nieuwe project-voorraadconcept maakt het voor woningcorporaties mogelijk om een renovatie snel, op een duurzame manier en met kwalitatief hoogwaardige materialen uit te voeren. Sinds de samenwerking tussen Bouwcenter Driessen en woningcorporatie WoonWenz is Skantrae ook bij dit concept betrokken. Jelmer de Laat van Skantrae: “In dit geval hebben wij voor de modelwoning de deuren beschikbaar gesteld. Uiteindelijk hebben we de deuren voor de echte woningen ook geleverd. Wij hebben 120.000 deuren op voorraad en kunnen dus gemakkelijk aan dit soort projecten meedoen.”

Werken met een wensenlijst

Tijdens het WoonWenz project breidde dit project-voorraadconcept zich uit. Inmiddels werkt de corporatie met een wensenlijst met wensen van de nieuwe huurders. Zo weet WoonWenz al vroeg in het proces welke wensen de nieuwe huurder heeft en kan de voorraad hierop aangepast worden. WoonWenz werkt bovendien met vaste aannemers, wat het mogelijk maakt on de renovatie nog sneller te realiseren.

Werken met een modelwoning

Naast de hierboven genoemde methode waarbij WoonWenz werkte met een wensenlijst, zijn er ook andere varianten mogelijk. Bij een renovatieproject voor 70 woningen, richtte Bouwcenter Driessen een modelwoning in. De huurders keken in deze woning rond en gaven hun keuzes voor hun eigen woning aan. Bouwcenter Driessen legde op basis van de keuzemogelijkheden en wensen van huurders een beperkte project-voorraad aan, waardoor er weer snel gehandeld kon worden zodra de vernieuwde woningen ingericht konden worden.

Skantrae denkt graag mee

Skantrae werkt nog niet bij al haar projecten met dit nieuwe concept, maar staat zeker open voor innovaties en denkt hier graag over mee. Jelmer de Laat van Skantrae: “Bij twee andere projecten werken we momenteel niet vanuit een projectvoorraad. Bij deze projecten worden de woningen ‘warm’ opgemeten. Dat betekent dat de deuren pas worden opgemeten als de aannemer in de woning kan. Zelfs dan kunnen wij aan de korte levertijd voldoen, dankzij onze grote standaardvoorraad. Bovendien heeft de aannemer er weinig omkijken naar.”

Meer weten over dit unieke voorraadconcept?

Wil je meer informatie over dit innovatieve voorraadconcept waarbij snel kan worden geleverd en gewerkt? Neem dan vrijblijvend contact met ons op!